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リバブル売却保証システム

買いたい物件が見つかったのに、わが家が売れなかったら……とご不安の方に。
当社の仲介で一定期間内に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価額でお住まいを購入させていただきます。

また、当システムには「利益還元制度」が付いています。
当社購入後の税抜再販売価額から当社経費を差し引いて利益が出た場合、その利益をお客様に還元いたします。

この制度をご利用いただければ、ご購入の資金計画が確定します。
ご希望に合った次のお住まいを見つけたとき、すぐにご購入の契約を締結できるため、チャンスを逃すことがありません。

適用基準

物件所在地 首都圏・関西圏及び札幌・仙台・名古屋・福岡で、当社が日常的に営業・販促活動可能なエリア
対象物件 個人の居住用の土地・一戸建・マンション
対象顧客 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される方
購入期日 仲介期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)終了後
物件基準
(首都圏)
土地・戸建 ・・・・・敷地40平方メートル以上
マンション ・・・・・新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得) 専有面積30平方メートル以上
買取価額 ・・・・・1億円以下(当社査定価額の90%を上限とします)
融資条件 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

※当社審査後適用となります。


『利益還元制度』について

売却委託期間の終了後、当社がお客様のご売却物件を購入・再販売した際に出た利益を、お客様に還元する制度です。

当社税抜再販売価額から、購入価額及び購入・販売経費(登記料、仲介手数料相当額等)を差し引いた状態で利益が出た場合、その利益をお客様に還元いたします。

利益還元額=当社税抜再販売価額−(買取価額+買取・販売経費)


リバブル売却保証システムの流れ

【現在のお住まいの査定】
現在のお住まいを当社で査定し、ご購入物件の資金計画を検討していただきます。
【ご購入物件の決定】
沿線・ご予算・間取りなど、ご希望にあったご購入物件を選んでいただきます。
【システム適用のお申込み・ご購入物件の契約締結】
ご購入物件が決定した段階で、リバブル売却保証システムのお申し込みをしていただきます。
お申し込み審査後、当社にて、ご売却されるお住まいの当社購入価額を決定いたします。
これにより、安心して新しいご購入物件の購入契約を締結していただけます。
【一定期間の売却委託】
一定期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)、ご売却の委託をうけたお住まいを、東急リバブルのネットワークで広くお客様にご紹介します。
【売却できた場合】
期間内に仲介でお住まいをご売却できた場合、当社は購入を行いません。
【売却できなかった場合】
期間内に仲介でご売却できなかった場合、あらかじめお約束した価額にて、当社がお住まいを購入させていただきます。
 
  【当社による再販売】
当社購入後、再販売時に税抜再販売価額から当社経費を差し引いて利益が出た場合、その利益をお客様へ還元いたします。